Convertir des mesures ou des croquis en plans professionnels 2D et en vues 3D rendues en 3D. Ce service de plan d’étage comprend : visite de site ou de mesures, réception de dimensions, photos ou croquis approximatifs, consultation en planification de l’espace discutant de la disposition des pièces, du flux et des besoins fonctionnels, ainsi que l’itération de la conception présentant 2 à 3 options de disposition pour sélection. Le plan d’étage 2D comprend : un dessin à l’échelle créant un plan à l’échelle avec des dimensions précises, des étiquettes de pièce indiquant clairement tous les espaces (salon, chambre, cuisine, etc.), des dimensions montrant les dimensions globales et la taille des pièces, des ouvertures de porte indiquant l’emplacement et la direction des portes, le placement des fenêtres montrant la taille et l’emplacement des fenêtres, ainsi que des accessoires intégrés (cheminée, îlot, baignoire, placards). La disposition du mobilier inclut : la disposition des meubles, l’agencement des meubles montrant une disposition fonctionnelle et une échelle, la circulation garantissant un espace de circulation adéquat, des points focaux disposant les meubles autour de la cheminée, de la télévision ou de la vue, et plusieurs options si désiré, montrant des dispositifs alternatifs du mobilier. Les versions codées par couleur incluent : par type de pièce, en codant par couleur les chambres, les salles de bain, les espaces communs, par fonction en mettant en valeur les zones de vie, de couchage, de travail, et par modification des matériaux du sol (moquette, carreaux, bois). Le plan électrique (optionnel) comprend : des prises indiquant l’emplacement des prises électriques, des luminaires indiquant les plafonniers, appliques ou pendentifs, des interrupteurs indiquant l’emplacement des interrupteurs et ce qu’ils contrôlent, ainsi que les prises réseau, câble ou téléphone indiquant les données et communications. Le plan d’étage 3D comprend : une représentation 3D en vue isométrique montrant les murs, le mobilier et la profondeur, le rendu du mobilier réaliste vu d’en haut, les matériaux et couleurs montrant le sol, les couleurs ou motifs des murs, et un éclairage simulant la lumière naturelle et artificielle. Le parcours rendu comprend : des vues en vue à la première personne comme si on marchait dans l’espace, plusieurs angles montrant l’espace sous différents points de vue, un rendu photoréaliste avec des matériaux et un éclairage de haute qualité, et une mise en scène virtuelle si elle est vide, ajoutant du mobilier pour montrer son potentiel. Les fonctionnalités interactives (optionnelles) incluent : plan d’étage cliquable reliant les pièces à des vues détaillées ou à des informations sur les produits, une visite virtuelle combinant plan d’étage avec des photos à 360 degrés, et un outil de mesure permettant aux visiteurs de mesurer les espaces. La présentation professionnelle comprend : nom du projet du bloc de titre, adresse, échelle, date, flèche nord, légende expliquant les symboles, couleurs et abréviations, référence visuelle d’échelle avec barre d’échelle, et notes ajoutant des spécifications ou des références de matériaux. Les formats de fichiers comprennent : PDF haute résolution PDF pour l’impression ou la visualisation, fichier DWG AutoCAD pour les architectes ou entrepreneurs à modifier, fichiers image PNG ou JPG pour le web ou les présentations, et modèle 3D si applicable, fichier SketchUp ou Revit. Les cas d’usage incluent : les annonces immobilières montrant le plan d’étage sur MLS et les supports marketing, les ventes de maisons aidant les acheteurs à comprendre la disposition avant la visite, la planification des rénovations, des rénovations ou des extensions, la planification des espaces optimisant la disposition ou le flux du mobilier, et le marketing mettant en avant les équipements et la superficie des propriétés. Les mesures comprennent : la superficie calculant la superficie totale et par pièce, la hauteur des plafonds indiquant la hauteur du plafond si variable, et les ouvertures montrant les dimensions des portes et fenêtres. Les révisions comprennent : deux tours de mise en page, ajustement de la taille des pièces, de la disposition ou du placement des meubles, des révisions finales, des ajustements mineurs des dimensions, des étiquettes ou de la mise en forme. Les options complémentaires incluent : des rendus 3D créant des vues intérieures 3D photoréalistes, un plan de site montrant le terrain avec l’empreinte du bâtiment, des plans d’élévation montrant des vues extérieures de tous côtés, et une documentation telle que construite mesurant et documentant les bâtiments existants. Parfait pour les agents immobiliers qui mettent en vente des maisons avec des plans d’étage attirant davantage d’acheteurs, les propriétaires qui planifient des rénovations et comprennent les options de disposition, les architectes présentent des concepts aux clients, et les hôtes Airbnb présentant la disposition des biens pour les invités.