Дмитро Іваненко

Перетворіть виміри або ескізи у професійні 2D-плани та 3D-відрендерені види. Ця послуга з планування поверхів включає: візит на об'єкт або вимірювання, отримання розмірів, фотографій або чорнових ескізів, консультації з планування простору щодо планування, потоку та функціональних вимог, а також ітерацію дизайну з 2-3 варіантами планування для вибору. 2D-план включає: масштабне креслення з точними розмірами, етикетки кімнат із чітким позначенням усіх приміщень (вітальня, спальня, кухня тощо), розміри з позначенням загальних розмірів і розмірів кімнати, дверні розвороти з позначенням розташування дверей і напрямок відмаху, розташування вікон із позначенням розмірів і розташування вікон, а також сантехніку, що додає вбудовані елементи (камін, острів, ванна, шафи). Розташування меблів включає: розміщення меблів із функціональним плануванням і масштабом, потік транспорту для забезпечення достатнього простору для переміщення, фокусні точки розташування меблів навколо каміна, телевізора або виду, а також кілька варіантів, якщо потрібно, з показом альтернативних варіантів меблів. Кольорові версії включають: за типом кімнати спальні, ванні кімнати, спільні зони, функції виділення житлових, спальних, робочих зон, а також за матеріалом змін матеріалу підлогового покриття (килим, плитка, дерево). Електричний план (опціонально) включає: розетки, що показують розташування електричних розеток, світильники, що вказують на стельові світильники, бра або підвіси, вимикачі з місцем розташування вимикачів і тим, що вони контролюють, а також мережеві/комунікаційні роз'єми для фіксації даних/зв'язку. 3D-планування включає: ізометричне 3D-зображення стін, меблів і глибини, рендеринг меблів, що показує реалістичні меблі зверху, матеріали та кольори, що показують підлогу, кольори стін або візерунки, а також освітлення, що імітує природне та штучне світло. Відтворені прогулянки включають: перспективний вигляд від першої особи, ніби проходить у просторі, кілька ракурсів, що показують простір з різних точок зору, фотореалістичне рендеринг високоякісних матеріалів і освітлення, а також віртуальне сценічне оформлення, якщо порожнече, додавання меблів для демонстрації потенціалу. Інтерактивні функції (за бажанням) включають: клікабельний план поверхів, що пов'язує кімнати з деталізацією або інформацією про продукт, віртуальний тур, що поєднує планування з 360-градусними фотографіями, та інструмент вимірювання, що дозволяє глядачам вимірювати простори. Професійна презентація включає: назву проєкту в заголовку, адресу, масштаб, дату, північну стрілку, напис із поясненням символів, кольорів і скорочень, візуальне посилання на шкалу та нотатки з додаванням специфікацій або матеріалів. Формати файлів включають: PDF високоякісного PDF для друку або перегляду, файл DWG AutoCAD для редагування архітекторами або підрядниками, файли зображень PNG або JPG для вебу чи презентацій, а також 3D-модель, якщо застосовується, файл SketchUp або Revit. Сценарії використання включають: оголошення про нерухомість із показом планування на MLS та маркетингові матеріали, продажі житла, які допомагають покупцям зрозуміти планування перед переглядом, планування ремонту, модернізацію або додавання, планування простору для оптимізації планування меблів, а також маркетинг, що демонструє зручності нерухомості та площу. Вимірювання включають: площу квадратних футів для розрахунку загальної та площі на кімнату, висоти стелі з вказівкою висоти стелі, якщо вона змінна, а також отвори, що показують розміри дверей і вікон. Зміни включають: два раунди планування з регулюванням розмірів кімнат, планування або розміщення меблів, фінальні правки, незначні коригування розмірів, етикеток або форматування. Опціональні доповнення включають: 3D-візуалізації для створення фотореалістичних 3D-інтер'єрних видів, план ділянки з ділянкою з відбитком будівлі, креслення фасадів із зовнішніми видами з усіх боків, а також документацію за збудованим виглядом, що вимірює та документує існуючу будівлю. Ідеально підходить для агентів з нерухомості, які розміщують будинки з плануванням поверхів, власників, які планують ремонт, які розуміють варіанти планування, архітекторів, які представляють концепції клієнтам, та хостів Airbnb, які демонструють планування нерухомості гостям.